Pijlkruid 69, Meerstad

Moderne, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht. Deze instapklare woning is luxe
afgewerkt met onder andere een groot kookeiland, screens en airconditioning op de
slaapkamer. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, waterontharder
en 15 zonnepanelen.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Meeroevers' nabij de voorzieningen
van twee basisscholen en een kinderopvang, de supermarkt, het strand, park en een
speeltuin. De directe omgeving biedt een aangename combinatie tussen rust en
recreatie. Daarnaast is de Grote Markt slechts 20 minuten fietsen. Dankzij de nieuw
aangelegde 'Meerstadlaan' is de aansluiting met uitvalswegen en de stad Groningen
nog verder verbeterd.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, modern ruim toilet, ruime uitgebouwde sfeervolle
woonkamer van circa 32m² voorzien van PVC vloer, elektrische sfeerhaard en
openslaande deuren naar de tuin, ruime moderne open keuken ca. 23m² voorzien
van kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Ramen zijn aan de zuidzijde voorzien van
screens voor een aangenaam binnenklimaat in de zomermaanden.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers van ca. 11 en 19m². De grote slaapkamer is voorzien
van airconditioning en is eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers zodat er op
deze verdieping drie slaapkamers ontstaan. Moderne badkamer met regendouche,
vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Royale slaapkamer van ca. 22m², welke ook eenvoudig kan worden opgesplitst in
twee slaapkamers. Daarnaast een wasruimte met technische installaties en
bergruimte.

Tuin
Keurig aangelegde achtertuin met achterom en houten berging.

INFO
-hoekwoning met 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk);
-bouwjaar 2023
-energielabel A+++;
-vrije ligging;
-moderne afwerking; onder andere voorzien van 15 zonnepanelen, airconditioning,
screens en een waterontharder